Objekt-Nr.: Tu 4.4.2

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!

70469 Stuttgart
Neuwertig

Das Objekt besteht aus 24 großzügigen Mietwohnungen und einer Tiefgarage mit 24 Kfz-Stellplätzen.
Diese helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage.
Alle attraktiven Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügen über Sonnen-Balkone.

Von der Tiefgarage aus gelangt man bequem per Aufzug in jede Wohnungsetage.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem stehen der Wohngemeinschaft Fahrradräume zur Verfügung.

Die Wohnungen verfügen über

  • Eichenparkett
  • Fußbodenheizung in allen beheizten Wohnräumen der Wohnungen
  • Handtuchwärmer zusätzlich zur Fußbodenheizung in den Bädern
  • hochwertige Küche mit Einbaugeräten von Miele
  • Türsprechanlagen und -öffner mit Videofunktion
  • Wand- und Deckenoberflächen in den Wohnräumen Malervlies
  • Nahwärmeversorgung mittels Blockheizkraftwerk (BHKW) und Brennwertkessel im UG
  • Versorgung TV/ Radio über Breitbandkabel-netz, in den Wohnungen Multimedia-Verkabelung System Homeway
  • Ausstattung der Wohnungen mit einer Wohnungseinzelentlüftung nach DIN 1946-6 für ein gesundes Raumklima und dem sogenannten Feuchteschutz
  • Aufzugsanlage für die Personenbeförderung über alle Geschosse

Das Objekt befindet sich in Feuerbach, einem Stadtteil von Stuttgart. Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen und die gute Infrastrukturausstattung machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnstandort.

Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Feuerbach ist ebenfalls Fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangt man mit der Bahn innerhalb 6 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn ist optimal.

Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind in Feuerbach angesiedelt.

Neben Grund-, Haupt- und Realschulen gibt es zwei Gymnasien und vier berufliche Schulen, die Feuerbach zu einem wichtigen Bildungsstandort machen.

 

Ausstattung


  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Balkon
  • bodengleiche Dusche
  • Eicheparkett
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Farb-Video-Gegensprechanlage
  • Fußbodenheizung
  • Ganzglasduschkabinen
  • Keller
  • modernes Bad
  • Tiefgarage

Hauptkriterien

Objekt-Nr.:Tu 4.4.2
Kaltmiete:1107 €
Nebenkosten:173 €
Miete Stellplatz:120 €
Gesamtmiete:1280 zzgl. TG €
Kaution:3 Kaltmieten €
Zimmer:2
Baujahr:2017
Wohnfläche ca.:69,13 m²
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Etage:4. OG
Etagenanzahl:6
Garage:TG
Bezugsfrei ab:sofort
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:KWK fossil
Energieausweis:liegt vor
Energieverbrauchskennwert:47,9 kWh/(m²*a)

Direktanfrage zu Objekt-Nr. Tu 4.4.2

Ihr Ansprechpartner: Daniela Metzger, Katharina Niederauer
Tel.: +49 711 . 71 94 27 – 0

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