Objekt-Nr.: WE8

Exklusiv in der Stadt und im Grünen leben!

70190 Stuttgart
Top Lage

OBJEKT:

Stille, alter Baumbestand, Blätterrauschen – und das zentral in Stuttgart. 10 Minuten bis ins Zentrum. Ein paar Schritte bis in den Park der Villa Berg. Moderne Architektur, Premium-Eigentumswohnungen. Das ist „dreizeit – Wohnen an der Villa Berg“. Genießen Sie hier, wo sich das Beste aus urbanem Wohnen und dem Leben im Grünen vereint, höchsten Komfort und ebensolche Harmonie. 3 Stadtvillen. 48 Wohnungen. 2 bis 4 Zimmer. Ein urbaner Rückzugsort für das Ich und für das Wir.

 

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Badausstattung von namhaften Markenherstellern
  • Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung
  • Elektrische Sonnenschutzanlagen
  • Personenaufzug
  • 48 Keller
  • 48 Tiefgaragenstellplätze
  • bis zu 2,70 Meter hohe Decken

 

LAGE:

Unten fließt der Neckar, oben wohnen Sie. In Stuttgart Berg bzw. im Premium-Neubau „dreizeit – Wohnen an der Villa Berg“. Und wie der Name es schon sagt: Der prachtvolle Park der im Neorenaissance-Stil erbauten Villa Berg, liegt direkt vor Ihrer Haustür. Diese idyllische Lage im Grünen gibt Ihnen Raum zur Entspannung – und liegt doch nur 10 Fahrrad-Minuten entfernt von Stuttgarts Innenstadt. Das Tolle daran: Durch den Park und über den Schlossgarten erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt über eine „Grüne Achse“.

Der Park der Villa Berg lädt zum Sport im Grünen ein, aber auch zur Entspannung. Ein Spaziergang zu zweit, einfach mal Luft holen zum Runterkommen nach einem anstrengenden Tag, vielleicht ein bisschen Yoga im Freien – nutzen Sie Ihre komfortable Wohnlage, um die Batterien wieder aufzuladen. Gerne auch in den nur 5 Minuten entfernten Mineralbädern. Gerade Kinder fühlen sich im aufstrebenden Stuttgart Berg wohl. Zwei Spielplätze direkt auf dem Grundstück von „dreizeit – Wohnen an der Villa Berg“ und zwei weitere in fußläufiger Entfernung. Da sind Kinder bestens versorgt. Auch mehrere Schulen liegen ganz in der Nähe. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie eine große gastronomische Auswahl runden das infrastrukturelle Angebot ab. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause!

Ausstattung


  • Aufzug
  • Balkon oder Terrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • modernes Bad
  • Neubau
  • Parkett
  • Tiefgarage

Hauptkriterien

Objekt-Nr.:WE8
Kaufpreis:485.500 €
Zimmer:2
Baujahr:2019
Geschosse:4
Wohnfläche ca.:61,85 m²
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Etage:2. OG
Garage:1 Tiefgaragen-Stellplatz
Bezugsfrei ab:Herbst 2020
Heizungsart:Fußbodenheizung
Energieträger:Gas
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:26,1 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)

Direktanfrage zu Objekt-Nr. WE8

Ihr Ansprechpartner: Selina Weyand
Tel.: 0711 . 71 94 27-15

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