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Objekt-Nr.: VK NÜRT-ULRICH9

**Ein-/bis Dreifamilienhaus in guter Wohnlage – NEU SANIERT**

72622 Nürtingen
Neu

OBJEKT:

Haus für Eigennutzer oder/und Kapitalanleger!

Ideal für die Familie bzw. als Mehrgenerationenhaus – oder als perfekte Geldanlage.

Das sanierte Haus verfügt über drei Wohnungen mit je 61 – 72 m², kann jedoch auch als Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 200 m² genutzt werden.

 

AUSSTATTUNG:

KERNSANIERT!

  • großzügige Balkone in den oberen Geschossen und Terrasse im Erdgeschoss
  • elektrische Rollläden
  • Designboden in allen Wohnräumen
  • großformatige Fliesen in den Bädern
  • raumhoch geflieste Badezimmer
  • moderne Sanitärausstattung
  • Handtuchheizkörper in den Bädern
  • bodentiefe Fenster
  • weiße Innentüren
  • Balkon-/Terrassenbelag aus grauen Feinsteinzeug Fliesen
  • 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster – außen grau, innen weiß
  • neue Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
  • für jede Etage einen separaten Kellerraum
  • uvm.

 

LAGE:

Die hohe Lebensqualität der Stadt Nürtingen ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartals, der nahegelegenen Schwäbischen Alb und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt.

Nürtingen zählt rund 40.000 Einwohner und bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art, ein vielfaltiges kulturelles Angebot sowie herausragende Bildungsmöglichkeiten.

Die Stadt liegt äußerst verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Wirtschaftsräume Stuttgart und Reutlingen/Tübingen und gilt als ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum – ein Standort erster Güte!

Nur 200 Meter vom Objekt entfernt befinden sich verschiedene Bushaltestellen und auch der Bahnhof ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung


  • Balkon
  • bodentiefe Fenster
  • Designböden
  • Elektrische Rollläden
  • Ganzglasduschkabinen
  • große Duschen
  • Keller
  • kernsaniert
  • moderne Bäder
  • raumhochgeflieste Bäder
  • Rollläden
  • Terrasse
  • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Hauptkriterien

Objekt-Nr.:VK NÜRT-ULRICH9
Kaufpreis:765000 €
Provision:1,79 % inkl. MwSt. €
Zimmer:9
Baujahr:2020 saniert
Wohnfläche ca.:200,39 m²
Nutzfläche:230,39 m²
Schlafzimmer:6
Badezimmer:3
Etagenanzahl:3
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Heizungsart:Zentralheizung
Sanierung:2020/2021
Energieträger:Gas mit Solarunterstützung
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert:58,3 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)

Direktanfrage zu Objekt-Nr. VK NÜRT-ULRICH9

Ihr Ansprechpartner: Selina Weyand
Tel.: 0711 . 71 94 27-15

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